Czy właściciel mieszkania może wejść do niego, gdy mnie nie ma?

Właściciel mieszkania, po jego wynajęciu, traci prawo do swobodnego wstępu bez zgody najemcy, albowiem najemca uzyskuje wyłączne prawo do korzystania z lokalu. Posiadanie kluczy zapasowych nie uprawnia właściciela do wejścia pod nieobecność najemcy, ponieważ narusza to mir domowy oraz prywatność lokatora, co jest chronione prawnie. Wejście bez zgody, poza wyjątkowymi sytuacjami zagrożenia, może być uznane za naruszenie posiadania i uprawnień najemcy, dając podstawę do roszczeń prawnych. Zaleca się uregulowanie kwestii dostępu do lokalu w umowie najmu, precyzując warunki i okoliczności, w których właściciel może wejść, na przykład po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z najemcą. Taka klauzula zwiększa bezpieczeństwo obu stron i zapobiega nieporozumieniom, chroniąc prawa najemcy do spokojnego i wyłącznego korzystania z wynajmowanego mieszkania.